Перечень услуг, оказываемых управляющей компанией:
•Разработка и заключение договоров с организациями, оказывающими сопутствующие услуги по содержанию жилфонда и предоставлению коммунальных услуг.
•Выбор обслуживающей организации, заключение договора на проведение работ по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
•Осуществление контроля за техническим состоянием многоквартирного дома и предоставлением жилищно-коммунальных услуг.
•Ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и по другим техническим параметрам находящихся в управлении домов и объектов инфраструктуры.
•Проведение технических осмотров здания.
•Составление перечня требуемых работ по ремонту и обслуживанию многоквартирных домов, по подготовке к сезонной эксплуатации.
•Составление плана выполнения работ по текущему ремонту с учетом состояния здания, утвержденного перечня работ и объема финансовых средств для их осуществления.
•Составление смет на выполнение работ по текущему ремонту, определение сроков выполнения.
•Финансовое обеспечение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту многоквартирных домов и поставки коммунальных ресурсов.
•Обеспечение выполнения диспетчерских функций по приему заявок от населения, организация устранения аварий многоквартирных домах, находящихся под управлением.
•Осуществление расчетов с населением по платежам за жилищно-коммунальные услуги, взыскание в установленном порядке задолженности потребителей-должников за оказанные услуги.
•Заключение договоров на право пользования общим имуществом собственников в многоквартирном доме, в случае передачи этих функций собственниками.
•Контроль за соблюдением условий договоров.
•Ведение бухгалтерского учета.
•Принятие мер, необходимых для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения Собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.
•Приём и рассмотрение обращений, жалоб и заявлений собственников, установление фактов причинения вреда имуществу собственников, проведение комиссионных обследований помещений по письменным заявлениям собственников.
•Подготовка предложений собственникам по вопросам модернизации, реконструкции общего имущества собственников помещений.
•Взаимодействие с органами государственного контроля, муниципальными органами.
•Совершение иных юридически значимых действий, направленных на управление многоквартирным домом.